Obras se iniciarán en julio sobre un área de 30,000 metros cuadrados

INVERTIRÁN US$ 26 MILLONES EN PRIMER CENTRO COMERCIAL EN LAS MALVINAS

fuente: Andina

El grupo peruano Estructura invertirá 26 millones de dólares en la construcción del primer centro comercial en la zona de Las Malvinas, ubicada en el centro de Lima, informó hoy su gerente general, Luis Eduardo Romero.

El centro comercial Malvinas Plaza se construirá en un área de 30,000 metros cuadrados y contará con 914 locales galerías, de las cuales la mayoría estarán a la venta, mientras que otro número serán de alquiler y estarán destinadas a albergar a grandes operadores.
“Este proyecto es un hibrido porque casi siempre los centros comerciales solo alquilan sus espacios, pero nosotros hemos decidido poner a la venta un porcentaje de las tiendas teniendo en cuenta la demanda de los comerciantes de la zona”, dijo.
Al respecto, indicó que en lo que va de la etapa de preventa, la cual se inició en marzo, se han vendido 160 locales, lo que representa un 20 por ciento del total de la oferta total.
“Estamos a un mes de conseguir el financiamiento bancario para el proyecto en general, que implica además de las tiendas, un centro bancario y patio de comidas”, manifestó.
En ese sentido, estimó que si bien entre julio y agosto podría iniciarse formalmente las obras de construcción, en los próximos 45 días la empresa comenzará el movimiento de tierras.
“Si el contexto es favorable, la inauguración del proyecto se daría en los próximos 12 a 18 meses”, anotó.
Respecto a otros proyectos, Romero adelantó que la empresa cuenta con un terreno de 3,500 metros cuadrados en la cuadra tres de la avenida Argentina (Las Malvinas), donde iniciarían obras a partir del 2012, cuando hayan vendido al menos el 80 por ciento de las tiendas del primer proyecto.
“Podría ser un supermercado o una galería, aún no lo sabemos. No obstante, creo que la inversión en este caso podría ascender a 14 millones de dólares”, subrayó.
El interés de la empresa es apostar por zonas emergentes de Lima donde existe demanda de centros comerciales seguros, luego a más largo plazo, tenemos el interés de llegar a provincias, refirió.